รีโนเวทบ้านโมเดิร์นสงขลา
บริการช่างต่อเติมบ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว รีโนเวทบ้านไม้เก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านงบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ รับสร้างบ้านออกแบบ ตกแต่ง ต่อเติม ปรับปรุงและรีโนเวทบ้าน
รีโนเวทสไตล์โมเดิร์น ต่อเติม ก่อสร้าง พร้อมรับประกันผลงาน และ บริการหลังการขาย ตอบสนองรวดเร็ว ทำงานเป็นระบบไม่ทิ้งงาน 100% บริษัทจดทะเบียนมีตัวตน บริการ: ออกแบบ ต่อเติม รีโนเวท
รับเหมางานบิ้วอินสงขลา ออกแบบตกแต่งภายใน เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน บ้าน คอนโด เฟอร์นิเจอร์ Build in โดย
สถาปนิก และ มัณฑณากร ผลงานตกแต่งบ้านของเรา
ติดต่อช่างบิ้วอิน
บริการของเรา
หาช่างรีโนเวทบ้านแบบโมเดิร์นสงขลา
ค่าแรงช่างรีโนเวทบ้านจัดสรรสงขลา
ช่างรีโนเวทบ้านเดี่ยวสงขลา
จ้างช่างรีโนเวทบ้านปูนสงขลา
ช่างรีโนเวทบ้านปูนเก่าสงขลา
รีโนเวทบ้านไม้เก่าสงขลา
ช่างรีโนเวทบ้านปูนเก่าสงขลา
รีโนเวทบ้านไม้เก่าสงขลา
รีโนเวทสไตล์โมเดิร์น ต่อเติม ก่อสร้าง พร้อมรับประกันผลงาน และ บริการหลังการขาย ตอบสนองรวดเร็ว ทำงานเป็นระบบไม่ทิ้งงาน 100% บริษัทจดทะเบียนมีตัวตน บริการ: ออกแบบ ต่อเติม รีโนเวท
รับสร้างบ้านสไตล์โมเดิร์นสงขลา
รับสร้างบ้านโมเดิร์นราคาถูกสงขลา
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวโมเดิร์นสงขลา
บริษัทรับสร้างบ้านโมเดิร์นสงขลา
รีโนเวทบ้านสไตล์โมเดิร์นสงขลา
รีโนเวทบ้านจัดสรรราคาถูกสงขลา
รับเหมางานบิ้วอินสงขลา ออกแบบตกแต่งภายใน เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน บ้าน คอนโด เฟอร์นิเจอร์ Build in โดย
สถาปนิก และ มัณฑณากร ผลงานตกแต่งบ้านของเรา
บิ้วอินห้องนอนสงขลา
ตกแต่งภายในบ้านสงขลา
รับออกแบบตกแต่งภายในสงขลา
รับตกแต่งคอนโดสงขลา
บิ้วอินสงขลา
บิ้วอินคอนโดสงขลา
บิ้วอินครัวสงขลา
ตู้เสื้อผ้าบิวอินสงขลา
รับออกแบบตกแต่งภายในราคาถูกสงขลา
รับทําบิ้วอินราคาถูกสงขลา
ติดต่อช่างบิ้วอิน
บริการของเรา
1 บริการช่างรีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้าน งบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่
2 รับเหมาก่อสร้าง ตกแต่งภายใน ออกแบบ รีโนเวทบ้าน Built-In บ้าน
3 รีโนเวทบ้าน ต่อเติม ปรับปรุงบ้าน ตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office
4 ตกแต่งภายใน บริการต่อเติมบ้าน หอพัก คอนโด ร้านอาหาร ออกแบบ รีโนเวทบ้าน
5 รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ เปลี่ยนโฉมทาวน์เฮาส์เน่าๆ บ้านเก่าให้เป็นบ้านลอฟท์ เรื่อง รีโนเวทบ้านเก่าๆ ให้กลายเป็นบ้านในฝัน
รับรองจะต้องอิจฉา
ก่อนรีโนเวทบ้านต้องเตรียมบ้านและเตรียมเงินอย่างไร
กฎหมายต่อเติม/รีโนเวทบ้าน ต่อเติมแค่ไหนไม่ต้องขออนุญาต
กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการต่อเติมและเปลี่ยนแปลงพื้นที่ใช้สอยคือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ.2528) ว่าด้วยเรื่องการกระทำที่ไม่ถือว่าเป็นการดัดแปลงอาคาร ซึ่งใจความสำคัญคือ เพื่อป้องกันอันตรายจากการดัดแปลงหรือเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างอาคาร และมีกฎหมายเพิ่มเติม คือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 65 (พ.ศ. 2558) ซึ่งเกี่ยวกับการติดตั้งโซล่าเซลล์บนหลังคา ซึ่งสรุปเนื้อความให้เข้าใจง่ายๆ ดังนี้
1.การเปลี่ยนโครงสร้างโดยใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ยกเว้นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง และโครงสร้างเหล็ก
- บ้านโครงสร้างไม้ เปลี่ยนโครงสร้างไม้ชิ้นใหม่ตามแบบเดิมได้โดยไม่ต้องขออนุญาต
-บ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (ค.ส.ล.) และโครงสร้างเหล็ก แม้การเปลี่ยนโครงสร้างนั้นจะใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ก็ต้องขออนุญาต
2.การเปลี่ยนแปลงส่วนต่างๆ ของอาคารที่ไม่เป็นโครงสร้าง ซึ่งเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างไม่เกิน 10 %
ส่วนที่ไม่ถือเป็นโครงสร้าง เช่น ผนัง พื้น และส่วนตกแต่ง ซึ่งหากดัดแปลงโดยวัสดุเดิมและปริมาณใกล้เคียงเดิม มักจะไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้อาคาร แต่ถ้ามีการเปลี่ยนวัสดุที่หนักขึ้น เช่น จากผนังโครงเบา (โครงคร่าวกรุวัสดุแผ่น) เป็นผนังก่ออิฐ, เปลี่ยนจากวัสดุปูพื้นไม้เป็นพื้นคอนกรีต หรือมีการเพิ่มระดับและความหนาพื้น เป็นต้น ถ้ามีการเพิ่มน้ำหนักเกิน 10 % ของน้ำหนักอาคาร ต้องยื่นขออนุญาต โดยให้วิศวกรคำนวณน้ำหนักใหม่ เพื่อป้องกันโครงสร้างเดิมรับน้ำหนักมากเกินไป
3.การเปลี่ยนแปลงขนาด รูปทรง ส่วนประกอบอาคาร ซึ่งเพิ่มน้ำหนักไม่เกิน 10 %
ข้อนี้คล้ายข้อ 2 เป็นการเปลี่ยนแปลงส่วนย่อย เช่น การเพิ่มลดหรือเปลี่ยนรูปแบบประตู หน้าต่าง ฝ้าเพดาน ซึ่งไม่ได้เป็นโครงสร้างอาคาร ถ้ามีการเพิ่มน้ำหนักไม่เกิน 10 % ของน้ำหนักอาคาร ไม่ต้องขออนุญาต
4.การลดหรือขยายพื้นที่ชั้นหนึ่งชั้นใดรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลด-เพิ่มเสาหรือคาน
เช่น การเจาะพื้นเดิมเป็นช่องโล่ง การเพิ่มพื้นเฉลียงชั้นล่าง ซึ่งไม่ได้ลด-เพิ่มเสาหรือคาน ก็ไม่ต้องขออนุญาต
5.การลดหรือขยายเนื้อที่หลังคา โดยมีเนื้อที่มากขึ้นรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลด-เพิ่มจำนวนเสาหรือคาน
เช่น การต่อเติมกันสาดที่มีเนื้อที่รวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และมีน้ำหนักรวมกันเพิ่มขึ้นไม่เกิน 10 % ก็ไม่ต้องขออนุญาต
6.การติดตั้งแผงโซล่าเซลล์บนหลังคาบ้านที่มีขนาดพื้นที่ติดตั้งไม่เกิน 160 ตารางเมตร และมีน้ำหนักรวมกันไม่เกิน 20 กิโลกรัมต่อตารางเมตร ไม่ต้องขออนุญาต
แต่ต้องมีผลการตรวจสอบความแข็งแรงของโครงสร้างและการติดตั้งได้อย่างปลอดภัยโดยวิศวกร และแจ้งเจ้าพนักงานท้องถิ่นทราบก่อนดำเนินการ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสงขลา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอกระแสสินธุ์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากระแสสินธุ์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเกาะใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเชิงแส
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโรง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอคลองหอยโข่ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองหลา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองหอยโข่ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งลาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโคกม่วง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอควนเนียง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าควนโส
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางเหรียง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ารัตภูมิ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยลึก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอจะนะ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าขุนตัดหวาย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองเปียะ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคู
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าจะโหนง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าตลิ่งชัน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าหมอไทร
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาทับ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาหว้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าน้ำขาว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านนา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าป่าชิง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสะกอม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสะพานไม้แก่น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแค
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอนาทวี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองกวาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองทราย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าฉาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทับช้าง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าประดู่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาทวี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาหมอศรี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าประกอบ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปลักหนู
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสะท้อน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอนาหม่อม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองหรัง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งขมิ้น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาหม่อม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพิจิตร
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอบางกล่ำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าช้าง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางกล่ำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านหาร
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่ทอม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอระโนด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองแดน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าตาเครียะ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าบอน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ่อตรุ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านขาว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านใหม่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปากแตระ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพังยาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าระวะ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าระโนด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวัดสน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแดนสงวน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอรัตภูมิ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากำแพงเพชร
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าควนรู
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคูหาใต้
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าชะมวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเขาพระ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอสทิงพระ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากระดังงา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองรี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคูขุด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าจะทิ้งพระ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าชุมพล
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดีหลวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าหิน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ่อดาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ่อแดง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวัดจันทร์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสนามชัย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอสะบ้าย้อย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคูหา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าจะแหน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งพอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าธารคีรี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบาโหย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านโหนด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสะบ้าย้อย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเขาแดง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเปียน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอสะเดา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งหมอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าโพธิ์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปริก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปาดังเบซาร์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพังลา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสะเดา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสำนักขาม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสำนักแต้ว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเขามีเกียรติ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอสิงหนคร
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าชะแล้
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าชิงโค
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทำนบ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางเขียด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปากรอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าป่าขาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าม่วงงาม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ารำแดง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวัดขนุน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสทิงหม้อ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหัวเขา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอหาดใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองอู่ตะเภา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองแห
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าควนลัง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคอหงส์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคูเต่า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าฉลุง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งตำเสา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าข้าม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าน้ำน้อย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านพรุ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพะตง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหาดใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอเทพา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าม่วง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปากบาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าลำไพล
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวังใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสะกอม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเกาะสะบ้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเทพา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอเมือง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งหวัง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ่อยาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพะวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเกาะยอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเกาะแต้ว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเขารูปช้าง
รับรองจะต้องอิจฉา
ก่อนรีโนเวทบ้านต้องเตรียมบ้านและเตรียมเงินอย่างไร
เมื่อคุณมีความคิดที่จะรีโนเวทบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการซ่อมแซมส่วนที่ทรุดโทรม ปรับปรุงทั้งหลัง หรือปรับเปลี่ยนเพียงเล็กน้อย เช่น เปลี่ยนดีไซน์เพื่อบรรยากาศใหม่ๆ หรือเพิ่มฟังก์ชันใช้งาน จะโปรเจคใหญ่หรือเล็กก็ล้วนต้องอาศัยการวางแผนอย่างดี รวมทั้งใช้เงินและเวลาจนอาจสร้างความเครียดให้เราได้ทั้งนั้น และถ้าคุณไม่รู้ว่าจะเริ่มลงมือรีโนเวทบ้านอย่างไรดี และควรทำอย่างไรให้ประหยัดเงิน ประหยัดเวลา และประหยัดเรื่องปวดหัวได้มากที่สุด วิธีเริ่มต้นที่ดีที่สุด คือ การตรวจสอบบ้านตามเช็คลิสต์ เพราะการใช้เช็คลิสต์เพื่อเริ่มต้น จะทำให้เราวางแผนการใช้เงินในการปรับปรุงบ้านได้อย่างชาญฉลาด และดำเนินการในขั้นต่อไปได้อย่างมีประสิทธิภาพที่สุด
ภายนอกตัวบ้าน
จุดแรกที่คุณควรเริ่มตรวจสอบก่อนคือ ภายนอกตัวบ้านทั้งหมด เพื่อที่เราจะได้เห็นสภาพที่แท้จริงของบ้าน และจัดการในส่วนของงานโครงสร้างเสียก่อน เพราะถ้าโครงสร้างบ้านภายนอกต้องได้รับการซ่อมแซม ต่อให้เราเลือกปรับปรุงห้องภายในบ้านอย่างเดียวไปก็ไม่มีประโยชน์ครับ
ผังบ้าน
ระหว่างการรีโนเวทบ้าน คุณอาจจะอยากได้พื้นที่ใช้งานในบ้านเพิ่มขึ้น โดยทำการรื้อผนังบ้านเพื่อกั้นห้องใหม่ให้ใหญ่ขึ้น เพราะบ้านรุ่นเก่ามักจะแบ่งห้องแยกย่อยเยอะ ในขณะที่บ้านรุ่นใหม่ชอบเน้นการเปิดพื้นที่โล่งมากกว่า ดังนั้นคุณควรดูเรื่องการปรับผังบ้านเผื่อไปตั้งแต่แรกเลยครับ เพราะถ้ามาตัดสินใจทีหลังจะเปลืองเงินโดยใช่เหตุได้
พื้นบ้าน
ส่วนต่อไปที่คุณควรจะพิจารณาคือ พื้นบ้าน ซึ่งเป็นส่วนที่เมื่อเปลี่ยนแล้วจะทำให้บ้านสามารถกลับมาดูใหม่เอี่ยมได้อีกครั้ง
ระบบไฟ
อย่ามองข้ามการเดินไฟภายในบ้านของคุณ แม้ว่ามันจะเป็นส่วนที่เรามองไม่เห็นครับ
ระบบประปา
อย่าลืมคิดเผื่อถึงการปรับปรุงระบบประปาไปด้วยเลย โดยเฉพาะในห้องน้ำ ห้องครัว หรือห้องซักผ้า
ห้องต่างๆ ภายในบ้าน
เมื่อเราตรวจสอบโครงสร้างหลักๆ ของบ้านเสร็จแล้ว ก็มาถึงการตกแต่งห้องต่างๆ ภายในบ้านเพื่อความสวยงามหรือเพิ่มฟังก์ชั่นใช้งาน เรามีไอเดียสำหรับการเมกโอเวอร์ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และห้องครัวมาฝากกันครับ นอกเหนือจากนี้แล้ว ก็สามารถเพิ่มรายการเองได้ตามใจอยากเลย
หลังจากตรวจสอบบ้านของคุณตามเช็คลิสที่เราให้ไปแล้ว ขั้นตอนต่อไปที่คุณควรทำก็คือ จดทุกอย่างที่ต้องการทำให้ละเอียดยิบ อย่าให้หลุดไปแม้แต่เรื่องเล็กๆ น้อยๆ ที่คิดว่าไม่สำคัญ เพื่อที่ตัวเราเองจะได้รู้ว่าควรเริ่มทำอะไรก่อนหลัง และยังช่วยให้เรามีข้อมูลไปคุยกับผู้รับเหมาได้อย่างชัดเจนด้วย
ขั้นต่อไปก็เป็นการหามืออาชีพมาช่วยรีโนเวทบ้านของเรา ซึ่งก็ขึ้นอยู่กับความยากง่าย ปริมาณงาน ขอบเขตงาน และความสะดวกของแต่ละคนด้วย ว่าจำเป็นต้องจ้างใครบ้าง เช่น สถาปนิก มัณฑนากร ผู้รับเหมา วิศวกรโครงสร้าง วิศวกรงานระบบ เป็นต้น โดยจะจ้างนักออกแบบกับผู้รับเหมาแยกกันหรือเจ้าเดียวกันก็ได้ แต่ไม่ว่าอย่างไร ต้องกำหนดขอบเขตงานและรายละเอียดการก่อสร้างให้ชัดเจนเสมอ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความเข้าใจผิดกันเมื่อเริ่มงานไปแล้ว
นอกจากนี้ ถ้างบคุณน้อย อาจจะหาทางลดค่าใช้จ่ายโดยการลงมือทำเองในบางจุดที่ไม่ยากเกินความสามารถได้ เช่น ทาสีห้อง เป็นต้น เมื่อจ้างแล้ว ให้คุยกับนักออกแบบและผู้รับเหมาบ่อยๆ และบอกความกังวลหรือปัญหาของเราอย่างตรงไปตรงมา เพื่อให้แก้ไขกันได้ทัน
กฎหมายต่อเติม/รีโนเวทบ้าน ต่อเติมแค่ไหนไม่ต้องขออนุญาต
กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการต่อเติมและเปลี่ยนแปลงพื้นที่ใช้สอยคือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ.2528) ว่าด้วยเรื่องการกระทำที่ไม่ถือว่าเป็นการดัดแปลงอาคาร ซึ่งใจความสำคัญคือ เพื่อป้องกันอันตรายจากการดัดแปลงหรือเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างอาคาร และมีกฎหมายเพิ่มเติม คือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 65 (พ.ศ. 2558) ซึ่งเกี่ยวกับการติดตั้งโซล่าเซลล์บนหลังคา ซึ่งสรุปเนื้อความให้เข้าใจง่ายๆ ดังนี้
1.การเปลี่ยนโครงสร้างโดยใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ยกเว้นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง และโครงสร้างเหล็ก
- บ้านโครงสร้างไม้ เปลี่ยนโครงสร้างไม้ชิ้นใหม่ตามแบบเดิมได้โดยไม่ต้องขออนุญาต
-บ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (ค.ส.ล.) และโครงสร้างเหล็ก แม้การเปลี่ยนโครงสร้างนั้นจะใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ก็ต้องขออนุญาต
2.การเปลี่ยนแปลงส่วนต่างๆ ของอาคารที่ไม่เป็นโครงสร้าง ซึ่งเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างไม่เกิน 10 %
ส่วนที่ไม่ถือเป็นโครงสร้าง เช่น ผนัง พื้น และส่วนตกแต่ง ซึ่งหากดัดแปลงโดยวัสดุเดิมและปริมาณใกล้เคียงเดิม มักจะไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้อาคาร แต่ถ้ามีการเปลี่ยนวัสดุที่หนักขึ้น เช่น จากผนังโครงเบา (โครงคร่าวกรุวัสดุแผ่น) เป็นผนังก่ออิฐ, เปลี่ยนจากวัสดุปูพื้นไม้เป็นพื้นคอนกรีต หรือมีการเพิ่มระดับและความหนาพื้น เป็นต้น ถ้ามีการเพิ่มน้ำหนักเกิน 10 % ของน้ำหนักอาคาร ต้องยื่นขออนุญาต โดยให้วิศวกรคำนวณน้ำหนักใหม่ เพื่อป้องกันโครงสร้างเดิมรับน้ำหนักมากเกินไป
3.การเปลี่ยนแปลงขนาด รูปทรง ส่วนประกอบอาคาร ซึ่งเพิ่มน้ำหนักไม่เกิน 10 %
ข้อนี้คล้ายข้อ 2 เป็นการเปลี่ยนแปลงส่วนย่อย เช่น การเพิ่มลดหรือเปลี่ยนรูปแบบประตู หน้าต่าง ฝ้าเพดาน ซึ่งไม่ได้เป็นโครงสร้างอาคาร ถ้ามีการเพิ่มน้ำหนักไม่เกิน 10 % ของน้ำหนักอาคาร ไม่ต้องขออนุญาต
4.การลดหรือขยายพื้นที่ชั้นหนึ่งชั้นใดรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลด-เพิ่มเสาหรือคาน
เช่น การเจาะพื้นเดิมเป็นช่องโล่ง การเพิ่มพื้นเฉลียงชั้นล่าง ซึ่งไม่ได้ลด-เพิ่มเสาหรือคาน ก็ไม่ต้องขออนุญาต
5.การลดหรือขยายเนื้อที่หลังคา โดยมีเนื้อที่มากขึ้นรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลด-เพิ่มจำนวนเสาหรือคาน
เช่น การต่อเติมกันสาดที่มีเนื้อที่รวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และมีน้ำหนักรวมกันเพิ่มขึ้นไม่เกิน 10 % ก็ไม่ต้องขออนุญาต
6.การติดตั้งแผงโซล่าเซลล์บนหลังคาบ้านที่มีขนาดพื้นที่ติดตั้งไม่เกิน 160 ตารางเมตร และมีน้ำหนักรวมกันไม่เกิน 20 กิโลกรัมต่อตารางเมตร ไม่ต้องขออนุญาต
แต่ต้องมีผลการตรวจสอบความแข็งแรงของโครงสร้างและการติดตั้งได้อย่างปลอดภัยโดยวิศวกร และแจ้งเจ้าพนักงานท้องถิ่นทราบก่อนดำเนินการ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสงขลา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอกระแสสินธุ์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากระแสสินธุ์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเกาะใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเชิงแส
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโรง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอคลองหอยโข่ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองหลา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองหอยโข่ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งลาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโคกม่วง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอควนเนียง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าควนโส
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางเหรียง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ารัตภูมิ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยลึก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอจะนะ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าขุนตัดหวาย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองเปียะ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคู
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าจะโหนง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าตลิ่งชัน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าหมอไทร
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาทับ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาหว้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าน้ำขาว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านนา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าป่าชิง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสะกอม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสะพานไม้แก่น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแค
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอนาทวี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองกวาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองทราย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าฉาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทับช้าง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าประดู่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาทวี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาหมอศรี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าประกอบ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปลักหนู
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสะท้อน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอนาหม่อม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองหรัง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งขมิ้น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาหม่อม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพิจิตร
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอบางกล่ำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าช้าง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางกล่ำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านหาร
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่ทอม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอระโนด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองแดน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าตาเครียะ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าบอน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ่อตรุ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านขาว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านใหม่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปากแตระ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพังยาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าระวะ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าระโนด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวัดสน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแดนสงวน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอรัตภูมิ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากำแพงเพชร
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าควนรู
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคูหาใต้
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าชะมวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเขาพระ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอสทิงพระ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากระดังงา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองรี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคูขุด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าจะทิ้งพระ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าชุมพล
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดีหลวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าหิน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ่อดาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ่อแดง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวัดจันทร์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสนามชัย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอสะบ้าย้อย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคูหา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าจะแหน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งพอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าธารคีรี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบาโหย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านโหนด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสะบ้าย้อย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเขาแดง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเปียน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอสะเดา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งหมอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าโพธิ์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปริก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปาดังเบซาร์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพังลา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสะเดา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสำนักขาม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสำนักแต้ว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเขามีเกียรติ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอสิงหนคร
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าชะแล้
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าชิงโค
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทำนบ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางเขียด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปากรอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าป่าขาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าม่วงงาม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ารำแดง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวัดขนุน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสทิงหม้อ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหัวเขา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอหาดใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองอู่ตะเภา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองแห
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าควนลัง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคอหงส์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคูเต่า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าฉลุง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งตำเสา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าข้าม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าน้ำน้อย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านพรุ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพะตง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหาดใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอเทพา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าม่วง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปากบาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าลำไพล
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวังใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสะกอม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเกาะสะบ้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเทพา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอเมือง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งหวัง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ่อยาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพะวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเกาะยอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเกาะแต้ว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเขารูปช้าง
สินค้า ใน รีโนเวทบ้านโมเดิร์นสงขลา (0 ชนิด)
แสดงสินค้าที่ 0-0 จากทั้งหมด 0 ชิ้น
LINK
MEMBER
บ้านเดี่ยว.net
สมัครสมาชิกร้านนี้ เพื่อรับสิทธิพิเศษ
ธ.กสิกรไทย
▲
▼
รายการสั่งซื้อของฉัน
รายการสั่งซื้อของฉัน
ข้อมูลร้านค้านี้
บ้านเดี่ยว.net
ช่างรับเหมา ในที่ดินตัวเอง บริษัทสร้างบ้านคุณภาพ บ้าน โดยทีมวิศวกร เข้าดูพื้นที่ ประเมินราคา ฟรี รับสร้างบ้านคุณภาพ
เบอร์โทร : 061-1476494
อีเมล : sponline588@gmail.com
อีเมล : sponline588@gmail.com
ส่งข้อความติดต่อร้าน
เกี่ยวกับร้านค้านี้
ค้นหาสินค้าในร้านนี้
ค้นหาสินค้า
สินค้าที่ดูล่าสุด
บันทึกเป็นร้านโปรด
Join เป็นสมาชิกร้าน
แชร์หน้านี้
แชร์หน้านี้
↑
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
สินค้าในตะกร้า ({{total_num}} รายการ)
ขออภัย ขณะนี้ยังไม่มีสินค้าในตะกร้า
ราคาสินค้าทั้งหมด
฿ {{price_format(total_price)}}
- ฿ {{price_format(discount.price)}}
ราคาสินค้าทั้งหมด
{{total_quantity}} ชิ้น
฿ {{price_format(after_product_price)}}
ราคาไม่รวมค่าจัดส่ง
➜ เลือกซื้อสินค้าเพิ่ม