
ก่อนรีโนเวทบ้านต้องเตรียมบ้านและเตรียมเงินอย่างไร
เมื่อคุณมีความคิดที่จะรีโนเวทบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการซ่อมแซมส่วนที่ทรุดโทรม ปรับปรุงทั้งหลัง หรือปรับเปลี่ยนเพียงเล็กน้อย เช่น เปลี่ยนดีไซน์เพื่อบรรยากาศใหม่ๆ หรือเพิ่มฟังก์ชันใช้งาน จะโปรเจคใหญ่หรือเล็กก็ล้วนต้องอาศัยการวางแผนอย่างดี รวมทั้งใช้เงินและเวลาจนอาจสร้างความเครียดให้เราได้ทั้งนั้น และถ้าคุณไม่รู้ว่าจะเริ่มลงมือรีโนเวทบ้านอย่างไรดี และควรทำอย่างไรให้ประหยัดเงิน ประหยัดเวลา และประหยัดเรื่องปวดหัวได้มากที่สุด วิธีเริ่มต้นที่ดีที่สุด คือ การตรวจสอบบ้านตามเช็คลิสต์ เพราะการใช้เช็คลิสต์เพื่อเริ่มต้น จะทำให้เราวางแผนการใช้เงินในการปรับปรุงบ้านได้อย่างชาญฉลาด และดำเนินการในขั้นต่อไปได้อย่างมีประสิทธิภาพที่สุด
ภายนอกตัวบ้าน
จุดแรกที่คุณควรเริ่มตรวจสอบก่อนคือ ภายนอกตัวบ้านทั้งหมด เพื่อที่เราจะได้เห็นสภาพที่แท้จริงของบ้าน และจัดการในส่วนของงานโครงสร้างเสียก่อน เพราะถ้าโครงสร้างบ้านภายนอกต้องได้รับการซ่อมแซม ต่อให้เราเลือกปรับปรุงห้องภายในบ้านอย่างเดียวไปก็ไม่มีประโยชน์ครับ
ผังบ้าน
ระหว่างการรีโนเวทบ้าน คุณอาจจะอยากได้พื้นที่ใช้งานในบ้านเพิ่มขึ้น โดยทำการรื้อผนังบ้านเพื่อกั้นห้องใหม่ให้ใหญ่ขึ้น เพราะบ้านรุ่นเก่ามักจะแบ่งห้องแยกย่อยเยอะ ในขณะที่บ้านรุ่นใหม่ชอบเน้นการเปิดพื้นที่โล่งมากกว่า ดังนั้นคุณควรดูเรื่องการปรับผังบ้านเผื่อไปตั้งแต่แรกเลยครับ เพราะถ้ามาตัดสินใจทีหลังจะเปลืองเงินโดยใช่เหตุได้
พื้นบ้าน
ส่วนต่อไปที่คุณควรจะพิจารณาคือ พื้นบ้าน ซึ่งเป็นส่วนที่เมื่อเปลี่ยนแล้วจะทำให้บ้านสามารถกลับมาดูใหม่เอี่ยมได้อีกครั้ง
ระบบไฟ
อย่ามองข้ามการเดินไฟภายในบ้านของคุณ แม้ว่ามันจะเป็นส่วนที่เรามองไม่เห็นครับ
ระบบประปา
อย่าลืมคิดเผื่อถึงการปรับปรุงระบบประปาไปด้วยเลย โดยเฉพาะในห้องน้ำ ห้องครัว หรือห้องซักผ้า
ห้องต่างๆ ภายในบ้าน
เมื่อเราตรวจสอบโครงสร้างหลักๆ ของบ้านเสร็จแล้ว ก็มาถึงการตกแต่งห้องต่างๆ ภายในบ้านเพื่อความสวยงามหรือเพิ่มฟังก์ชั่นใช้งาน เรามีไอเดียสำหรับการเมกโอเวอร์ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และห้องครัวมาฝากกันครับ นอกเหนือจากนี้แล้ว ก็สามารถเพิ่มรายการเองได้ตามใจอยากเลย
หลังจากตรวจสอบบ้านของคุณตามเช็คลิสที่เราให้ไปแล้ว ขั้นตอนต่อไปที่คุณควรทำก็คือ จดทุกอย่างที่ต้องการทำให้ละเอียดยิบ อย่าให้หลุดไปแม้แต่เรื่องเล็กๆ น้อยๆ ที่คิดว่าไม่สำคัญ เพื่อที่ตัวเราเองจะได้รู้ว่าควรเริ่มทำอะไรก่อนหลัง และยังช่วยให้เรามีข้อมูลไปคุยกับผู้รับเหมาได้อย่างชัดเจนด้วย
ขั้นต่อไปก็เป็นการหามืออาชีพมาช่วยรีโนเวทบ้านของเรา ซึ่งก็ขึ้นอยู่กับความยากง่าย ปริมาณงาน ขอบเขตงาน และความสะดวกของแต่ละคนด้วย ว่าจำเป็นต้องจ้างใครบ้าง เช่น สถาปนิก มัณฑนากร ผู้รับเหมา วิศวกรโครงสร้าง วิศวกรงานระบบ เป็นต้น โดยจะจ้างนักออกแบบกับผู้รับเหมาแยกกันหรือเจ้าเดียวกันก็ได้ แต่ไม่ว่าอย่างไร ต้องกำหนดขอบเขตงานและรายละเอียดการก่อสร้างให้ชัดเจนเสมอ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความเข้าใจผิดกันเมื่อเริ่มงานไปแล้ว
นอกจากนี้ ถ้างบคุณน้อย อาจจะหาทางลดค่าใช้จ่ายโดยการลงมือทำเองในบางจุดที่ไม่ยากเกินความสามารถได้ เช่น ทาสีห้อง เป็นต้น เมื่อจ้างแล้ว ให้คุยกับนักออกแบบและผู้รับเหมาบ่อยๆ และบอกความกังวลหรือปัญหาของเราอย่างตรงไปตรงมา เพื่อให้แก้ไขกันได้ทัน
รีโนเวทบ้านทั้งทีต้องนึกถึงอะไรบ้าง ?1. กฏหมาย ควรต้องทำการขออนุญาตจากเจ้าหน้าที่หรือเจ้าพนักงานท้องถิ่น โดยต้องมีการยื่นแปลน รูปแบบการเปลี่ยนแปลง พร้อมทั้งชื่อผู้รับเหมา วิศวกร และสถาปนิก2. สำรวจโครงสร้างบ้าน ควรเช็คสภาพโครงสร้างบ้านอย่างละเอียด ทั้งประตูรั้ว ทางเดิน ที่จอดรถ มีการทรุดตัวของบ้านหรือไม่ บ้านทำจากโครงสร้างแบบใด มีรอยรั่วซึม แตกร้าว หรือมีช่องใต้พื้นหรือไม่ โดยเช็คและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญโดยละเอียด3. ประเมินงบประมาณ หากเป็นการรีโนเวทปรับปรุงทั่วไปก็ควรมีการตั้งงบประมาณ และกำหนดระยะเวลาเพื่อป้องกันการยืดเยื้อ อีกทั้งควรจัดวางโครงสร้างและรูปแบบให้แน่ชัด อย่าเปลี่ยนรูปแบบบ่อยเพราะอาจทำให้การรีโนเวทนั้นใช้เวลานานขึ้น และจะเกิดปัญหางบบานปลายอย่างแน่นอน


ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านครปฐม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอกำแพงแสน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากระตีบ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากำแพงแสน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดอนข่อย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งกระพังโหม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งขวาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งบัว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งลูกนก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ารางพิกุล
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวังน้ำเขียว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสระพัฒนา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสระสี่มุม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองกระทุ่ม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยขวาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยม่วง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยหมอนทอง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอดอนตูม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดอนพุทรา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดอนรวก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านหลวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าลำลูกบัว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าลำเหย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสามง่าม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยด้วน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยพระ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอนครชัยศรี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าขุนแก้ว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่างิ้วราย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดอนแฝก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่ากระชับ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าตำหนัก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าพระยา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านครชัยศรี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางกระเบา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางพระ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางระกำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางแก้ว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางแก้วฟ้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพะเนียด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าลานตากฟ้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวัดละมุด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวัดสำโรง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวัดแค
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าศรีมหาโพธิ์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าศีรษะทอง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสัมปทวน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยพลู
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแหลมบัว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโคกพระเจดีย์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าไทยาวาส
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอบางเลน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองนกกระทุง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดอนตูม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านราภิรมย์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านิลเพชร
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบัวปากท่า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางปลา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางภาษี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางระกำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางหลวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางเลน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางไทรป่า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าลำพญา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหินมูล
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าไทรงาม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าไผ่หูช้าง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอพุทธมณฑล
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองโยง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ามหาสวัสดิ์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าศาลายา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอสามพราน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากระทุ่มล้ม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองจินดา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคลองใหม่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าตลาดจินดา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทรงคนอง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าข้าม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าตลาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางกระทึก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางช้าง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางเตย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านใหม่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ายายชา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสามพราน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหอมเกร็ด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอ้อมใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าไร่ขิง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอเมืองนครปฐม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดอนยายหอม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าตาก้อง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าถนนขาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทัพหลวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งน้อย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าธรรมศาลา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านครปฐม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบางแขม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ่อพลับ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านยาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพระปฐมเจดีย์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพระประโทน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ามาบแค
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าลำพยา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวังตะกู
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวังเย็น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสนามจันทร์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสระกระเทียม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสวนป่าน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสามควายเผือก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองงูเหลือม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองดินแดง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองปากโลง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยจรเข้
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโพรงมะเดื่อ