
ก่อนรีโนเวทบ้านต้องเตรียมบ้านและเตรียมเงินอย่างไร
เมื่อคุณมีความคิดที่จะรีโนเวทบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการซ่อมแซมส่วนที่ทรุดโทรม ปรับปรุงทั้งหลัง หรือปรับเปลี่ยนเพียงเล็กน้อย เช่น เปลี่ยนดีไซน์เพื่อบรรยากาศใหม่ๆ หรือเพิ่มฟังก์ชันใช้งาน จะโปรเจคใหญ่หรือเล็กก็ล้วนต้องอาศัยการวางแผนอย่างดี รวมทั้งใช้เงินและเวลาจนอาจสร้างความเครียดให้เราได้ทั้งนั้น และถ้าคุณไม่รู้ว่าจะเริ่มลงมือรีโนเวทบ้านอย่างไรดี และควรทำอย่างไรให้ประหยัดเงิน ประหยัดเวลา และประหยัดเรื่องปวดหัวได้มากที่สุด วิธีเริ่มต้นที่ดีที่สุด คือ การตรวจสอบบ้านตามเช็คลิสต์ เพราะการใช้เช็คลิสต์เพื่อเริ่มต้น จะทำให้เราวางแผนการใช้เงินในการปรับปรุงบ้านได้อย่างชาญฉลาด และดำเนินการในขั้นต่อไปได้อย่างมีประสิทธิภาพที่สุด
ภายนอกตัวบ้าน
จุดแรกที่คุณควรเริ่มตรวจสอบก่อนคือ ภายนอกตัวบ้านทั้งหมด เพื่อที่เราจะได้เห็นสภาพที่แท้จริงของบ้าน และจัดการในส่วนของงานโครงสร้างเสียก่อน เพราะถ้าโครงสร้างบ้านภายนอกต้องได้รับการซ่อมแซม ต่อให้เราเลือกปรับปรุงห้องภายในบ้านอย่างเดียวไปก็ไม่มีประโยชน์ครับ
ผังบ้าน
ระหว่างการรีโนเวทบ้าน คุณอาจจะอยากได้พื้นที่ใช้งานในบ้านเพิ่มขึ้น โดยทำการรื้อผนังบ้านเพื่อกั้นห้องใหม่ให้ใหญ่ขึ้น เพราะบ้านรุ่นเก่ามักจะแบ่งห้องแยกย่อยเยอะ ในขณะที่บ้านรุ่นใหม่ชอบเน้นการเปิดพื้นที่โล่งมากกว่า ดังนั้นคุณควรดูเรื่องการปรับผังบ้านเผื่อไปตั้งแต่แรกเลยครับ เพราะถ้ามาตัดสินใจทีหลังจะเปลืองเงินโดยใช่เหตุได้
พื้นบ้าน
ส่วนต่อไปที่คุณควรจะพิจารณาคือ พื้นบ้าน ซึ่งเป็นส่วนที่เมื่อเปลี่ยนแล้วจะทำให้บ้านสามารถกลับมาดูใหม่เอี่ยมได้อีกครั้ง
ระบบไฟ
อย่ามองข้ามการเดินไฟภายในบ้านของคุณ แม้ว่ามันจะเป็นส่วนที่เรามองไม่เห็นครับ
ระบบประปา
อย่าลืมคิดเผื่อถึงการปรับปรุงระบบประปาไปด้วยเลย โดยเฉพาะในห้องน้ำ ห้องครัว หรือห้องซักผ้า
ห้องต่างๆ ภายในบ้าน
เมื่อเราตรวจสอบโครงสร้างหลักๆ ของบ้านเสร็จแล้ว ก็มาถึงการตกแต่งห้องต่างๆ ภายในบ้านเพื่อความสวยงามหรือเพิ่มฟังก์ชั่นใช้งาน เรามีไอเดียสำหรับการเมกโอเวอร์ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และห้องครัวมาฝากกันครับ นอกเหนือจากนี้แล้ว ก็สามารถเพิ่มรายการเองได้ตามใจอยากเลย
หลังจากตรวจสอบบ้านของคุณตามเช็คลิสที่เราให้ไปแล้ว ขั้นตอนต่อไปที่คุณควรทำก็คือ จดทุกอย่างที่ต้องการทำให้ละเอียดยิบ อย่าให้หลุดไปแม้แต่เรื่องเล็กๆ น้อยๆ ที่คิดว่าไม่สำคัญ เพื่อที่ตัวเราเองจะได้รู้ว่าควรเริ่มทำอะไรก่อนหลัง และยังช่วยให้เรามีข้อมูลไปคุยกับผู้รับเหมาได้อย่างชัดเจนด้วย
ขั้นต่อไปก็เป็นการหามืออาชีพมาช่วยรีโนเวทบ้านของเรา ซึ่งก็ขึ้นอยู่กับความยากง่าย ปริมาณงาน ขอบเขตงาน และความสะดวกของแต่ละคนด้วย ว่าจำเป็นต้องจ้างใครบ้าง เช่น สถาปนิก มัณฑนากร ผู้รับเหมา วิศวกรโครงสร้าง วิศวกรงานระบบ เป็นต้น โดยจะจ้างนักออกแบบกับผู้รับเหมาแยกกันหรือเจ้าเดียวกันก็ได้ แต่ไม่ว่าอย่างไร ต้องกำหนดขอบเขตงานและรายละเอียดการก่อสร้างให้ชัดเจนเสมอ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความเข้าใจผิดกันเมื่อเริ่มงานไปแล้ว
นอกจากนี้ ถ้างบคุณน้อย อาจจะหาทางลดค่าใช้จ่ายโดยการลงมือทำเองในบางจุดที่ไม่ยากเกินความสามารถได้ เช่น ทาสีห้อง เป็นต้น เมื่อจ้างแล้ว ให้คุยกับนักออกแบบและผู้รับเหมาบ่อยๆ และบอกความกังวลหรือปัญหาของเราอย่างตรงไปตรงมา เพื่อให้แก้ไขกันได้ทัน
รีโนเวทบ้านทั้งทีต้องนึกถึงอะไรบ้าง ?1. กฏหมาย ควรต้องทำการขออนุญาตจากเจ้าหน้าที่หรือเจ้าพนักงานท้องถิ่น โดยต้องมีการยื่นแปลน รูปแบบการเปลี่ยนแปลง พร้อมทั้งชื่อผู้รับเหมา วิศวกร และสถาปนิก2. สำรวจโครงสร้างบ้าน ควรเช็คสภาพโครงสร้างบ้านอย่างละเอียด ทั้งประตูรั้ว ทางเดิน ที่จอดรถ มีการทรุดตัวของบ้านหรือไม่ บ้านทำจากโครงสร้างแบบใด มีรอยรั่วซึม แตกร้าว หรือมีช่องใต้พื้นหรือไม่ โดยเช็คและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญโดยละเอียด3. ประเมินงบประมาณ หากเป็นการรีโนเวทปรับปรุงทั่วไปก็ควรมีการตั้งงบประมาณ และกำหนดระยะเวลาเพื่อป้องกันการยืดเยื้อ อีกทั้งควรจัดวางโครงสร้างและรูปแบบให้แน่ชัด อย่าเปลี่ยนรูปแบบบ่อยเพราะอาจทำให้การรีโนเวทนั้นใช้เวลานานขึ้น และจะเกิดปัญหางบบานปลายอย่างแน่นอน


ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าลำพูน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอเวียงหนองล่อง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวังผาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองยวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองล่อง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอทุ่งหัวช้าง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าตะเคียนปม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งหัวช้าง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านปวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอบ้านธิ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านธิ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยยาบ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอบ้านโฮ่ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านโฮ่ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าป่าพลู
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าศรีเตี้ย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองปลาสะวาย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเหล่ายาว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอป่าซาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าตุ้ม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านครเจดีย์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าน้ำดิบ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านเรือน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปากบ่อง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าป่าซาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ามะกอก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าม่วงน้อย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่แรง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอลี้
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าก้อ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดงดำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาทราย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าป่าไผ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าลี้
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าศรีวิชัย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่ตืน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่ลาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอเมือง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าต้นธง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านกลาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านแป้น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าประตูป่า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าป่าสัก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ามะเขือแจ้
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าริมปิง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าศรีบัวบาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองช้างคืน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองหนาม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอุโมงค์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเวียงยอง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเหมืองง่า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเหมืองจี้
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าในเมือง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอแม่ทา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทากาศ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทาขุมเงิน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทาทุ่งหลวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทาปลาดุก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทาสบเส้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทาแม่ลอบ