
ก่อนรีโนเวทบ้านต้องเตรียมบ้านและเตรียมเงินอย่างไร
เมื่อคุณมีความคิดที่จะรีโนเวทบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการซ่อมแซมส่วนที่ทรุดโทรม ปรับปรุงทั้งหลัง หรือปรับเปลี่ยนเพียงเล็กน้อย เช่น เปลี่ยนดีไซน์เพื่อบรรยากาศใหม่ๆ หรือเพิ่มฟังก์ชันใช้งาน จะโปรเจคใหญ่หรือเล็กก็ล้วนต้องอาศัยการวางแผนอย่างดี รวมทั้งใช้เงินและเวลาจนอาจสร้างความเครียดให้เราได้ทั้งนั้น และถ้าคุณไม่รู้ว่าจะเริ่มลงมือรีโนเวทบ้านอย่างไรดี และควรทำอย่างไรให้ประหยัดเงิน ประหยัดเวลา และประหยัดเรื่องปวดหัวได้มากที่สุด วิธีเริ่มต้นที่ดีที่สุด คือ การตรวจสอบบ้านตามเช็คลิสต์ เพราะการใช้เช็คลิสต์เพื่อเริ่มต้น จะทำให้เราวางแผนการใช้เงินในการปรับปรุงบ้านได้อย่างชาญฉลาด และดำเนินการในขั้นต่อไปได้อย่างมีประสิทธิภาพที่สุด
ภายนอกตัวบ้าน
จุดแรกที่คุณควรเริ่มตรวจสอบก่อนคือ ภายนอกตัวบ้านทั้งหมด เพื่อที่เราจะได้เห็นสภาพที่แท้จริงของบ้าน และจัดการในส่วนของงานโครงสร้างเสียก่อน เพราะถ้าโครงสร้างบ้านภายนอกต้องได้รับการซ่อมแซม ต่อให้เราเลือกปรับปรุงห้องภายในบ้านอย่างเดียวไปก็ไม่มีประโยชน์ครับ
ผังบ้าน
ระหว่างการรีโนเวทบ้าน คุณอาจจะอยากได้พื้นที่ใช้งานในบ้านเพิ่มขึ้น โดยทำการรื้อผนังบ้านเพื่อกั้นห้องใหม่ให้ใหญ่ขึ้น เพราะบ้านรุ่นเก่ามักจะแบ่งห้องแยกย่อยเยอะ ในขณะที่บ้านรุ่นใหม่ชอบเน้นการเปิดพื้นที่โล่งมากกว่า ดังนั้นคุณควรดูเรื่องการปรับผังบ้านเผื่อไปตั้งแต่แรกเลยครับ เพราะถ้ามาตัดสินใจทีหลังจะเปลืองเงินโดยใช่เหตุได้
พื้นบ้าน
ส่วนต่อไปที่คุณควรจะพิจารณาคือ พื้นบ้าน ซึ่งเป็นส่วนที่เมื่อเปลี่ยนแล้วจะทำให้บ้านสามารถกลับมาดูใหม่เอี่ยมได้อีกครั้ง
ระบบไฟ
อย่ามองข้ามการเดินไฟภายในบ้านของคุณ แม้ว่ามันจะเป็นส่วนที่เรามองไม่เห็นครับ
ระบบประปา
อย่าลืมคิดเผื่อถึงการปรับปรุงระบบประปาไปด้วยเลย โดยเฉพาะในห้องน้ำ ห้องครัว หรือห้องซักผ้า
ห้องต่างๆ ภายในบ้าน
เมื่อเราตรวจสอบโครงสร้างหลักๆ ของบ้านเสร็จแล้ว ก็มาถึงการตกแต่งห้องต่างๆ ภายในบ้านเพื่อความสวยงามหรือเพิ่มฟังก์ชั่นใช้งาน เรามีไอเดียสำหรับการเมกโอเวอร์ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และห้องครัวมาฝากกันครับ นอกเหนือจากนี้แล้ว ก็สามารถเพิ่มรายการเองได้ตามใจอยากเลย
หลังจากตรวจสอบบ้านของคุณตามเช็คลิสที่เราให้ไปแล้ว ขั้นตอนต่อไปที่คุณควรทำก็คือ จดทุกอย่างที่ต้องการทำให้ละเอียดยิบ อย่าให้หลุดไปแม้แต่เรื่องเล็กๆ น้อยๆ ที่คิดว่าไม่สำคัญ เพื่อที่ตัวเราเองจะได้รู้ว่าควรเริ่มทำอะไรก่อนหลัง และยังช่วยให้เรามีข้อมูลไปคุยกับผู้รับเหมาได้อย่างชัดเจนด้วย
ขั้นต่อไปก็เป็นการหามืออาชีพมาช่วยรีโนเวทบ้านของเรา ซึ่งก็ขึ้นอยู่กับความยากง่าย ปริมาณงาน ขอบเขตงาน และความสะดวกของแต่ละคนด้วย ว่าจำเป็นต้องจ้างใครบ้าง เช่น สถาปนิก มัณฑนากร ผู้รับเหมา วิศวกรโครงสร้าง วิศวกรงานระบบ เป็นต้น โดยจะจ้างนักออกแบบกับผู้รับเหมาแยกกันหรือเจ้าเดียวกันก็ได้ แต่ไม่ว่าอย่างไร ต้องกำหนดขอบเขตงานและรายละเอียดการก่อสร้างให้ชัดเจนเสมอ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความเข้าใจผิดกันเมื่อเริ่มงานไปแล้ว
นอกจากนี้ ถ้างบคุณน้อย อาจจะหาทางลดค่าใช้จ่ายโดยการลงมือทำเองในบางจุดที่ไม่ยากเกินความสามารถได้ เช่น ทาสีห้อง เป็นต้น เมื่อจ้างแล้ว ให้คุยกับนักออกแบบและผู้รับเหมาบ่อยๆ และบอกความกังวลหรือปัญหาของเราอย่างตรงไปตรงมา เพื่อให้แก้ไขกันได้ทัน
รีโนเวทบ้านทั้งทีต้องนึกถึงอะไรบ้าง ?1. กฏหมาย ควรต้องทำการขออนุญาตจากเจ้าหน้าที่หรือเจ้าพนักงานท้องถิ่น โดยต้องมีการยื่นแปลน รูปแบบการเปลี่ยนแปลง พร้อมทั้งชื่อผู้รับเหมา วิศวกร และสถาปนิก2. สำรวจโครงสร้างบ้าน ควรเช็คสภาพโครงสร้างบ้านอย่างละเอียด ทั้งประตูรั้ว ทางเดิน ที่จอดรถ มีการทรุดตัวของบ้านหรือไม่ บ้านทำจากโครงสร้างแบบใด มีรอยรั่วซึม แตกร้าว หรือมีช่องใต้พื้นหรือไม่ โดยเช็คและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญโดยละเอียด3. ประเมินงบประมาณ หากเป็นการรีโนเวทปรับปรุงทั่วไปก็ควรมีการตั้งงบประมาณ และกำหนดระยะเวลาเพื่อป้องกันการยืดเยื้อ อีกทั้งควรจัดวางโครงสร้างและรูปแบบให้แน่ชัด อย่าเปลี่ยนรูปแบบบ่อยเพราะอาจทำให้การรีโนเวทนั้นใช้เวลานานขึ้น และจะเกิดปัญหางบบานปลายอย่างแน่นอน


ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่ฮ่องสอน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอขุนยวม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าขุนยวม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเมืองปอน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่กิ๊
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่ยวมน้อย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่อูคอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่เงา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอปางมะผ้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าถ้ำลอด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาปู่ป้อม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปางมะผ้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสบป่อง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอปาย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งยาว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเมืองแปง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเวียงเหนือ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเวียงใต้
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่นาเติง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่ฮี้
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโป่งสา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอสบเมย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากองก๋อย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าป่าโปง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสบเมย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่คะตวน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่สวด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่สามแลบ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอเมือง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าจองคำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปางหมู
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าผาบ่อง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหมอกจำแป่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยปูลิง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยผา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยโป่ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอแม่ลาน้อย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าขุนแม่ลาน้อย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าผาปุ้ม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสันติคีรี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยห้อม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่นาจาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่ลาน้อย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่ลาหลวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่โถ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอแม่สะเรียง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านกาศ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าป่าแป๋
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเสาหิน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่คง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่ยวม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่สะเรียง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแม่เหาะ