รีโนเวทบ้านโมเดิร์นอุดรธานี
บริการช่างต่อเติมบ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว รีโนเวทบ้านไม้เก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านงบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ รับสร้างบ้านออกแบบ ตกแต่ง ต่อเติม ปรับปรุงและรีโนเวทบ้าน
รีโนเวทสไตล์โมเดิร์น ต่อเติม ก่อสร้าง พร้อมรับประกันผลงาน และ บริการหลังการขาย ตอบสนองรวดเร็ว ทำงานเป็นระบบไม่ทิ้งงาน 100% บริษัทจดทะเบียนมีตัวตน บริการ: ออกแบบ ต่อเติม รีโนเวท
รับเหมางานบิ้วอินอุดรธานี ออกแบบตกแต่งภายใน เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน บ้าน คอนโด เฟอร์นิเจอร์ Build in โดย
สถาปนิก และ มัณฑณากร ผลงานตกแต่งบ้านของเรา
ติดต่อช่างบิ้วอิน
บริการของเรา
หาช่างรีโนเวทบ้านแบบโมเดิร์นอุดรธานี
ค่าแรงช่างรีโนเวทบ้านจัดสรรอุดรธานี
ช่างรีโนเวทบ้านเดี่ยวอุดรธานี
จ้างช่างรีโนเวทบ้านปูนอุดรธานี
ช่างรีโนเวทบ้านปูนเก่าอุดรธานี
รีโนเวทบ้านไม้เก่าอุดรธานี
ช่างรีโนเวทบ้านปูนเก่าอุดรธานี
รีโนเวทบ้านไม้เก่าอุดรธานี
รีโนเวทสไตล์โมเดิร์น ต่อเติม ก่อสร้าง พร้อมรับประกันผลงาน และ บริการหลังการขาย ตอบสนองรวดเร็ว ทำงานเป็นระบบไม่ทิ้งงาน 100% บริษัทจดทะเบียนมีตัวตน บริการ: ออกแบบ ต่อเติม รีโนเวท
รับสร้างบ้านสไตล์โมเดิร์นอุดรธานี
รับสร้างบ้านโมเดิร์นราคาถูกอุดรธานี
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวโมเดิร์นอุดรธานี
บริษัทรับสร้างบ้านโมเดิร์นอุดรธานี
รีโนเวทบ้านสไตล์โมเดิร์นอุดรธานี
รีโนเวทบ้านจัดสรรราคาถูกอุดรธานี
รับเหมางานบิ้วอินอุดรธานี ออกแบบตกแต่งภายใน เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน บ้าน คอนโด เฟอร์นิเจอร์ Build in โดย
สถาปนิก และ มัณฑณากร ผลงานตกแต่งบ้านของเรา
บิ้วอินห้องนอนอุดรธานี
ตกแต่งภายในบ้านอุดรธานี
รับออกแบบตกแต่งภายในอุดรธานี
รับตกแต่งคอนโดอุดรธานี
บิ้วอินอุดรธานี
บิ้วอินคอนโดอุดรธานี
บิ้วอินครัวอุดรธานี
ตู้เสื้อผ้าบิวอินอุดรธานี
รับออกแบบตกแต่งภายในราคาถูกอุดรธานี
รับทําบิ้วอินราคาถูกอุดรธานี
ติดต่อช่างบิ้วอิน
บริการของเรา
1 บริการช่างรีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้าน งบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่
2 รับเหมาก่อสร้าง ตกแต่งภายใน ออกแบบ รีโนเวทบ้าน Built-In บ้าน
3 รีโนเวทบ้าน ต่อเติม ปรับปรุงบ้าน ตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office
4 ตกแต่งภายใน บริการต่อเติมบ้าน หอพัก คอนโด ร้านอาหาร ออกแบบ รีโนเวทบ้าน
5 รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ เปลี่ยนโฉมทาวน์เฮาส์เน่าๆ บ้านเก่าให้เป็นบ้านลอฟท์ เรื่อง รีโนเวทบ้านเก่าๆ ให้กลายเป็นบ้านในฝัน
รับรองจะต้องอิจฉา
ก่อนรีโนเวทบ้านต้องเตรียมบ้านและเตรียมเงินอย่างไร
กฎหมายต่อเติม/รีโนเวทบ้าน ต่อเติมแค่ไหนไม่ต้องขออนุญาต
กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการต่อเติมและเปลี่ยนแปลงพื้นที่ใช้สอยคือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ.2528) ว่าด้วยเรื่องการกระทำที่ไม่ถือว่าเป็นการดัดแปลงอาคาร ซึ่งใจความสำคัญคือ เพื่อป้องกันอันตรายจากการดัดแปลงหรือเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างอาคาร และมีกฎหมายเพิ่มเติม คือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 65 (พ.ศ. 2558) ซึ่งเกี่ยวกับการติดตั้งโซล่าเซลล์บนหลังคา ซึ่งสรุปเนื้อความให้เข้าใจง่ายๆ ดังนี้
1.การเปลี่ยนโครงสร้างโดยใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ยกเว้นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง และโครงสร้างเหล็ก
- บ้านโครงสร้างไม้ เปลี่ยนโครงสร้างไม้ชิ้นใหม่ตามแบบเดิมได้โดยไม่ต้องขออนุญาต
-บ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (ค.ส.ล.) และโครงสร้างเหล็ก แม้การเปลี่ยนโครงสร้างนั้นจะใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ก็ต้องขออนุญาต
2.การเปลี่ยนแปลงส่วนต่างๆ ของอาคารที่ไม่เป็นโครงสร้าง ซึ่งเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างไม่เกิน 10 %
ส่วนที่ไม่ถือเป็นโครงสร้าง เช่น ผนัง พื้น และส่วนตกแต่ง ซึ่งหากดัดแปลงโดยวัสดุเดิมและปริมาณใกล้เคียงเดิม มักจะไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้อาคาร แต่ถ้ามีการเปลี่ยนวัสดุที่หนักขึ้น เช่น จากผนังโครงเบา (โครงคร่าวกรุวัสดุแผ่น) เป็นผนังก่ออิฐ, เปลี่ยนจากวัสดุปูพื้นไม้เป็นพื้นคอนกรีต หรือมีการเพิ่มระดับและความหนาพื้น เป็นต้น ถ้ามีการเพิ่มน้ำหนักเกิน 10 % ของน้ำหนักอาคาร ต้องยื่นขออนุญาต โดยให้วิศวกรคำนวณน้ำหนักใหม่ เพื่อป้องกันโครงสร้างเดิมรับน้ำหนักมากเกินไป
3.การเปลี่ยนแปลงขนาด รูปทรง ส่วนประกอบอาคาร ซึ่งเพิ่มน้ำหนักไม่เกิน 10 %
ข้อนี้คล้ายข้อ 2 เป็นการเปลี่ยนแปลงส่วนย่อย เช่น การเพิ่มลดหรือเปลี่ยนรูปแบบประตู หน้าต่าง ฝ้าเพดาน ซึ่งไม่ได้เป็นโครงสร้างอาคาร ถ้ามีการเพิ่มน้ำหนักไม่เกิน 10 % ของน้ำหนักอาคาร ไม่ต้องขออนุญาต
4.การลดหรือขยายพื้นที่ชั้นหนึ่งชั้นใดรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลด-เพิ่มเสาหรือคาน
เช่น การเจาะพื้นเดิมเป็นช่องโล่ง การเพิ่มพื้นเฉลียงชั้นล่าง ซึ่งไม่ได้ลด-เพิ่มเสาหรือคาน ก็ไม่ต้องขออนุญาต
5.การลดหรือขยายเนื้อที่หลังคา โดยมีเนื้อที่มากขึ้นรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลด-เพิ่มจำนวนเสาหรือคาน
เช่น การต่อเติมกันสาดที่มีเนื้อที่รวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และมีน้ำหนักรวมกันเพิ่มขึ้นไม่เกิน 10 % ก็ไม่ต้องขออนุญาต
6.การติดตั้งแผงโซล่าเซลล์บนหลังคาบ้านที่มีขนาดพื้นที่ติดตั้งไม่เกิน 160 ตารางเมตร และมีน้ำหนักรวมกันไม่เกิน 20 กิโลกรัมต่อตารางเมตร ไม่ต้องขออนุญาต
แต่ต้องมีผลการตรวจสอบความแข็งแรงของโครงสร้างและการติดตั้งได้อย่างปลอดภัยโดยวิศวกร และแจ้งเจ้าพนักงานท้องถิ่นทราบก่อนดำเนินการ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอุดรธานี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอกู่แก้ว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคอนสาย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าค้อใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านจีต
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโนนทองอินทร์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอประจักษ์ศิลปาคม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาม่วง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยสามพาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอุ่มจาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอกุดจับ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากุดจับ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าขอนยูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าตาลเลียน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปะโค
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสร้างก่อ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเชียงเพ็ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเมืองเพีย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอกุมภวาปี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากุมภวาปี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าตูมใต้
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าลี่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปะโค
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าผาสุก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพันดอน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสีออ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองหว้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยเกิ้ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเชียงแหว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเวียงคำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเสอเพลอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแชแล
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอทุ่งฝน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งฝน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาชุมแสง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาทม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอนายูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านายูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาแค
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านก้อง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโนนทอง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอน้ำโสม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านางัว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าน้ำโสม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านหยวก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าศรีสำราญ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสามัคคี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองแวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโสมเยี่ยม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอบ้านดุง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดงเย็น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าถ่อนนาลับ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาคำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาไหม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านจันทน์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านชัย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านดุง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านตาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านม่วง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวังทอง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าศรีสุทโธ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอ้อมกอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโพนสูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอบ้านผือ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากลางใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าข้าวสาร
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคำด้วง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคำบง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าจำปาโมง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านค้อ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านผือ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองหัวคู
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองแวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหายโศก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเขือน้ำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเมืองพาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโนนทอง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอพิบูลย์รักษ์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดอนกลอย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาทราย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านแดง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอวังสามหมอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคำโคกสูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบะยาว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าผาสุก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวังสามหมอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองกุงทับม้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองหญ้าไซ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอศรีธาตุ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าจำปี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าตาดทอง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านายูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านโปร่ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าศรีธาตุ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองนกเขียน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหัวนาคำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอสร้างคอม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาสะอาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านยวด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านหินโงม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านโคก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสร้างคอม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเชียงดา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอหนองวัวซอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากุดหมากไฟ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าน้ำพ่น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองบัวบาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองวัวซอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองอ้อ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหมากหญ้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอูบมุง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโนนหวาย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอหนองหาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดอนหายโศก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านยา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านเชียง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าผักตบ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพังงู
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสร้อยพร้าว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสะแบง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองสระปลา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองหาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองเม็ก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองไผ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโพนงาม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอหนองแสง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทับกุง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาดี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองแสง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแสงสว่าง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอเพ็ญ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าจอมศรี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาบัว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาพู่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านธาตุ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านเหล่า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสร้างแป้น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสุมเส้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเชียงหวาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเตาไห
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเพ็ญ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโคกกลาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอเมือง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากุดสระ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านากว้าง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาข่า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาดี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านิคมสงเคราะห์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านขาว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านจั่น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านตาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านเลื่อม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสามพร้าว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองขอนกว้าง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองนาคำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองบัว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองไผ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองไฮ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหมากแข้ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหมูม่น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเชียงพิณ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเชียงยืน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโคกสะอาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโนนสูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอโนนสะอาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทมนางาม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบุ่งแก้ว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองกุงศรี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโคกกลาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโนนสะอาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโพธิ์ศรีสำราญ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอไชยวาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคำเลาะ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองหลัก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโพนสูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าไชยวาน
รับรองจะต้องอิจฉา
ก่อนรีโนเวทบ้านต้องเตรียมบ้านและเตรียมเงินอย่างไร
เมื่อคุณมีความคิดที่จะรีโนเวทบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการซ่อมแซมส่วนที่ทรุดโทรม ปรับปรุงทั้งหลัง หรือปรับเปลี่ยนเพียงเล็กน้อย เช่น เปลี่ยนดีไซน์เพื่อบรรยากาศใหม่ๆ หรือเพิ่มฟังก์ชันใช้งาน จะโปรเจคใหญ่หรือเล็กก็ล้วนต้องอาศัยการวางแผนอย่างดี รวมทั้งใช้เงินและเวลาจนอาจสร้างความเครียดให้เราได้ทั้งนั้น และถ้าคุณไม่รู้ว่าจะเริ่มลงมือรีโนเวทบ้านอย่างไรดี และควรทำอย่างไรให้ประหยัดเงิน ประหยัดเวลา และประหยัดเรื่องปวดหัวได้มากที่สุด วิธีเริ่มต้นที่ดีที่สุด คือ การตรวจสอบบ้านตามเช็คลิสต์ เพราะการใช้เช็คลิสต์เพื่อเริ่มต้น จะทำให้เราวางแผนการใช้เงินในการปรับปรุงบ้านได้อย่างชาญฉลาด และดำเนินการในขั้นต่อไปได้อย่างมีประสิทธิภาพที่สุด
ภายนอกตัวบ้าน
จุดแรกที่คุณควรเริ่มตรวจสอบก่อนคือ ภายนอกตัวบ้านทั้งหมด เพื่อที่เราจะได้เห็นสภาพที่แท้จริงของบ้าน และจัดการในส่วนของงานโครงสร้างเสียก่อน เพราะถ้าโครงสร้างบ้านภายนอกต้องได้รับการซ่อมแซม ต่อให้เราเลือกปรับปรุงห้องภายในบ้านอย่างเดียวไปก็ไม่มีประโยชน์ครับ
ผังบ้าน
ระหว่างการรีโนเวทบ้าน คุณอาจจะอยากได้พื้นที่ใช้งานในบ้านเพิ่มขึ้น โดยทำการรื้อผนังบ้านเพื่อกั้นห้องใหม่ให้ใหญ่ขึ้น เพราะบ้านรุ่นเก่ามักจะแบ่งห้องแยกย่อยเยอะ ในขณะที่บ้านรุ่นใหม่ชอบเน้นการเปิดพื้นที่โล่งมากกว่า ดังนั้นคุณควรดูเรื่องการปรับผังบ้านเผื่อไปตั้งแต่แรกเลยครับ เพราะถ้ามาตัดสินใจทีหลังจะเปลืองเงินโดยใช่เหตุได้
พื้นบ้าน
ส่วนต่อไปที่คุณควรจะพิจารณาคือ พื้นบ้าน ซึ่งเป็นส่วนที่เมื่อเปลี่ยนแล้วจะทำให้บ้านสามารถกลับมาดูใหม่เอี่ยมได้อีกครั้ง
ระบบไฟ
อย่ามองข้ามการเดินไฟภายในบ้านของคุณ แม้ว่ามันจะเป็นส่วนที่เรามองไม่เห็นครับ
ระบบประปา
อย่าลืมคิดเผื่อถึงการปรับปรุงระบบประปาไปด้วยเลย โดยเฉพาะในห้องน้ำ ห้องครัว หรือห้องซักผ้า
ห้องต่างๆ ภายในบ้าน
เมื่อเราตรวจสอบโครงสร้างหลักๆ ของบ้านเสร็จแล้ว ก็มาถึงการตกแต่งห้องต่างๆ ภายในบ้านเพื่อความสวยงามหรือเพิ่มฟังก์ชั่นใช้งาน เรามีไอเดียสำหรับการเมกโอเวอร์ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และห้องครัวมาฝากกันครับ นอกเหนือจากนี้แล้ว ก็สามารถเพิ่มรายการเองได้ตามใจอยากเลย
หลังจากตรวจสอบบ้านของคุณตามเช็คลิสที่เราให้ไปแล้ว ขั้นตอนต่อไปที่คุณควรทำก็คือ จดทุกอย่างที่ต้องการทำให้ละเอียดยิบ อย่าให้หลุดไปแม้แต่เรื่องเล็กๆ น้อยๆ ที่คิดว่าไม่สำคัญ เพื่อที่ตัวเราเองจะได้รู้ว่าควรเริ่มทำอะไรก่อนหลัง และยังช่วยให้เรามีข้อมูลไปคุยกับผู้รับเหมาได้อย่างชัดเจนด้วย
ขั้นต่อไปก็เป็นการหามืออาชีพมาช่วยรีโนเวทบ้านของเรา ซึ่งก็ขึ้นอยู่กับความยากง่าย ปริมาณงาน ขอบเขตงาน และความสะดวกของแต่ละคนด้วย ว่าจำเป็นต้องจ้างใครบ้าง เช่น สถาปนิก มัณฑนากร ผู้รับเหมา วิศวกรโครงสร้าง วิศวกรงานระบบ เป็นต้น โดยจะจ้างนักออกแบบกับผู้รับเหมาแยกกันหรือเจ้าเดียวกันก็ได้ แต่ไม่ว่าอย่างไร ต้องกำหนดขอบเขตงานและรายละเอียดการก่อสร้างให้ชัดเจนเสมอ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความเข้าใจผิดกันเมื่อเริ่มงานไปแล้ว
นอกจากนี้ ถ้างบคุณน้อย อาจจะหาทางลดค่าใช้จ่ายโดยการลงมือทำเองในบางจุดที่ไม่ยากเกินความสามารถได้ เช่น ทาสีห้อง เป็นต้น เมื่อจ้างแล้ว ให้คุยกับนักออกแบบและผู้รับเหมาบ่อยๆ และบอกความกังวลหรือปัญหาของเราอย่างตรงไปตรงมา เพื่อให้แก้ไขกันได้ทัน
กฎหมายต่อเติม/รีโนเวทบ้าน ต่อเติมแค่ไหนไม่ต้องขออนุญาต
กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการต่อเติมและเปลี่ยนแปลงพื้นที่ใช้สอยคือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ.2528) ว่าด้วยเรื่องการกระทำที่ไม่ถือว่าเป็นการดัดแปลงอาคาร ซึ่งใจความสำคัญคือ เพื่อป้องกันอันตรายจากการดัดแปลงหรือเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างอาคาร และมีกฎหมายเพิ่มเติม คือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 65 (พ.ศ. 2558) ซึ่งเกี่ยวกับการติดตั้งโซล่าเซลล์บนหลังคา ซึ่งสรุปเนื้อความให้เข้าใจง่ายๆ ดังนี้
1.การเปลี่ยนโครงสร้างโดยใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ยกเว้นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง และโครงสร้างเหล็ก
- บ้านโครงสร้างไม้ เปลี่ยนโครงสร้างไม้ชิ้นใหม่ตามแบบเดิมได้โดยไม่ต้องขออนุญาต
-บ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (ค.ส.ล.) และโครงสร้างเหล็ก แม้การเปลี่ยนโครงสร้างนั้นจะใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ก็ต้องขออนุญาต
2.การเปลี่ยนแปลงส่วนต่างๆ ของอาคารที่ไม่เป็นโครงสร้าง ซึ่งเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างไม่เกิน 10 %
ส่วนที่ไม่ถือเป็นโครงสร้าง เช่น ผนัง พื้น และส่วนตกแต่ง ซึ่งหากดัดแปลงโดยวัสดุเดิมและปริมาณใกล้เคียงเดิม มักจะไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้อาคาร แต่ถ้ามีการเปลี่ยนวัสดุที่หนักขึ้น เช่น จากผนังโครงเบา (โครงคร่าวกรุวัสดุแผ่น) เป็นผนังก่ออิฐ, เปลี่ยนจากวัสดุปูพื้นไม้เป็นพื้นคอนกรีต หรือมีการเพิ่มระดับและความหนาพื้น เป็นต้น ถ้ามีการเพิ่มน้ำหนักเกิน 10 % ของน้ำหนักอาคาร ต้องยื่นขออนุญาต โดยให้วิศวกรคำนวณน้ำหนักใหม่ เพื่อป้องกันโครงสร้างเดิมรับน้ำหนักมากเกินไป
3.การเปลี่ยนแปลงขนาด รูปทรง ส่วนประกอบอาคาร ซึ่งเพิ่มน้ำหนักไม่เกิน 10 %
ข้อนี้คล้ายข้อ 2 เป็นการเปลี่ยนแปลงส่วนย่อย เช่น การเพิ่มลดหรือเปลี่ยนรูปแบบประตู หน้าต่าง ฝ้าเพดาน ซึ่งไม่ได้เป็นโครงสร้างอาคาร ถ้ามีการเพิ่มน้ำหนักไม่เกิน 10 % ของน้ำหนักอาคาร ไม่ต้องขออนุญาต
4.การลดหรือขยายพื้นที่ชั้นหนึ่งชั้นใดรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลด-เพิ่มเสาหรือคาน
เช่น การเจาะพื้นเดิมเป็นช่องโล่ง การเพิ่มพื้นเฉลียงชั้นล่าง ซึ่งไม่ได้ลด-เพิ่มเสาหรือคาน ก็ไม่ต้องขออนุญาต
5.การลดหรือขยายเนื้อที่หลังคา โดยมีเนื้อที่มากขึ้นรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลด-เพิ่มจำนวนเสาหรือคาน
เช่น การต่อเติมกันสาดที่มีเนื้อที่รวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และมีน้ำหนักรวมกันเพิ่มขึ้นไม่เกิน 10 % ก็ไม่ต้องขออนุญาต
6.การติดตั้งแผงโซล่าเซลล์บนหลังคาบ้านที่มีขนาดพื้นที่ติดตั้งไม่เกิน 160 ตารางเมตร และมีน้ำหนักรวมกันไม่เกิน 20 กิโลกรัมต่อตารางเมตร ไม่ต้องขออนุญาต
แต่ต้องมีผลการตรวจสอบความแข็งแรงของโครงสร้างและการติดตั้งได้อย่างปลอดภัยโดยวิศวกร และแจ้งเจ้าพนักงานท้องถิ่นทราบก่อนดำเนินการ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอุดรธานี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอกู่แก้ว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคอนสาย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าค้อใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านจีต
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโนนทองอินทร์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอประจักษ์ศิลปาคม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาม่วง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยสามพาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอุ่มจาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอกุดจับ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากุดจับ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าขอนยูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าตาลเลียน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปะโค
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสร้างก่อ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเชียงเพ็ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเมืองเพีย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอกุมภวาปี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากุมภวาปี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าตูมใต้
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าท่าลี่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าปะโค
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าผาสุก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพันดอน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสีออ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองหว้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าห้วยเกิ้ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเชียงแหว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเวียงคำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเสอเพลอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแชแล
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอทุ่งฝน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งฝน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทุ่งใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาชุมแสง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาทม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอนายูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านายูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาแค
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านก้อง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโนนทอง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอน้ำโสม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านางัว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าน้ำโสม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านหยวก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าศรีสำราญ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสามัคคี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองแวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโสมเยี่ยม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอบ้านดุง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดงเย็น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าถ่อนนาลับ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาคำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาไหม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านจันทน์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านชัย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านดุง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านตาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านม่วง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวังทอง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าศรีสุทโธ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอ้อมกอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโพนสูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอบ้านผือ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากลางใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าข้าวสาร
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคำด้วง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคำบง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าจำปาโมง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านค้อ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านผือ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองหัวคู
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองแวง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหายโศก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเขือน้ำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเมืองพาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโนนทอง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอพิบูลย์รักษ์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดอนกลอย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาทราย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านแดง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอวังสามหมอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคำโคกสูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบะยาว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าผาสุก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าวังสามหมอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองกุงทับม้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองหญ้าไซ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอศรีธาตุ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าจำปี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าตาดทอง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านายูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านโปร่ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าศรีธาตุ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองนกเขียน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหัวนาคำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอสร้างคอม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาสะอาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านยวด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านหินโงม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านโคก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสร้างคอม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเชียงดา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอหนองวัวซอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากุดหมากไฟ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าน้ำพ่น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองบัวบาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองวัวซอ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองอ้อ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหมากหญ้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอูบมุง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโนนหวาย
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอหนองหาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าดอนหายโศก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านยา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านเชียง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าผักตบ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าพังงู
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสร้อยพร้าว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสะแบง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองสระปลา
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองหาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองเม็ก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองไผ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโพนงาม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอหนองแสง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทับกุง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาดี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองแสง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าแสงสว่าง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอเพ็ญ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าจอมศรี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาบัว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาพู่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านธาตุ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านเหล่า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสร้างแป้น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสุมเส้า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเชียงหวาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเตาไห
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเพ็ญ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโคกกลาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอเมือง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่ากุดสระ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านากว้าง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาข่า
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านาดี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่านิคมสงเคราะห์
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านขาว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านจั่น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านตาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบ้านเลื่อม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าสามพร้าว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองขอนกว้าง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองนาคำ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองบัว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองไผ่
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองไฮ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหมากแข้ง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหมูม่น
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเชียงพิณ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าเชียงยืน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโคกสะอาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโนนสูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอโนนสะอาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าทมนางาม
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าบุ่งแก้ว
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองกุงศรี
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโคกกลาง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโนนสะอาด
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโพธิ์ศรีสำราญ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าอำเภอไชยวาน
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าคำเลาะ
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าหนองหลัก
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าโพนสูง
ช่างรีโนเวทบ้านไม้เก่าไชยวาน
สินค้า ใน รีโนเวทบ้านโมเดิร์นอุดรธานี (0 ชนิด)
แสดงสินค้าที่ 0-0 จากทั้งหมด 0 ชิ้น
LINK
MEMBER
บ้านเดี่ยว.net
สมัครสมาชิกร้านนี้ เพื่อรับสิทธิพิเศษ
ธ.กสิกรไทย
▲
▼
รายการสั่งซื้อของฉัน
รายการสั่งซื้อของฉัน
ข้อมูลร้านค้านี้
บ้านเดี่ยว.net
ช่างรับเหมา ในที่ดินตัวเอง บริษัทสร้างบ้านคุณภาพ บ้าน โดยทีมวิศวกร เข้าดูพื้นที่ ประเมินราคา ฟรี รับสร้างบ้านคุณภาพ
เบอร์โทร : 061-1476494
อีเมล : sponline588@gmail.com
อีเมล : sponline588@gmail.com
ส่งข้อความติดต่อร้าน
เกี่ยวกับร้านค้านี้
ค้นหาสินค้าในร้านนี้
ค้นหาสินค้า
สินค้าที่ดูล่าสุด
บันทึกเป็นร้านโปรด
Join เป็นสมาชิกร้าน
แชร์หน้านี้
แชร์หน้านี้
↑
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
สินค้าในตะกร้า ({{total_num}} รายการ)
ขออภัย ขณะนี้ยังไม่มีสินค้าในตะกร้า
ราคาสินค้าทั้งหมด
฿ {{price_format(total_price)}}
- ฿ {{price_format(discount.price)}}
ราคาสินค้าทั้งหมด
{{total_quantity}} ชิ้น
฿ {{price_format(after_product_price)}}
ราคาไม่รวมค่าจัดส่ง
➜ เลือกซื้อสินค้าเพิ่ม